LOCATION DE A à Z
Chaque bailleur à ses besoins : que vous souhaitiez rester autonome, être accompagné de A à Z ou bénéficier d'un suivi renforcé, nous avons conçu des solutions adaptées pour sécuriser votre location.
Louer en toute sérénité
​Chez K.L.V. Conseil Immobilier, nous accompagnons les bailleurs qui souhaitent aborder la location avec méthode et sérénité.
Louer un bien n'est pas seulement une question de documents ou de chiffres ; c'est un équilibre entre cadre juridique et relation humaine.
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Chaque situation est unique. C'est pourquoi nous avons conçu un accompagnement qui allie rigueur technique et clarté pratique, afin que chaque bailleur puisse comprendre, décider et agir tout en confiance.
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Notre mission : vous donner les clés d'une gestion maîtrisée sans jamais perdre de vue l'essentiel - la valeur de votre bien immobilier et la qualité de votre relation locative.
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De l'estimation du loyer à la signature du bail, de la vérification des diagnostics au calcul de la provision pour charges locatives, chaque étape compte. Et chacune de ces étapes méritent d'être comprises avant d'êtres exécutées.
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Nos trois formules répondent à cette logique.
​Nous vous accompagnons dans toutes les étapes clés du processus et conforme à la réglementation :
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1.Fixer le loyer selon les lois en vigueur (encadrement, plafonnement, note énergétique).
​​2. Calculer la provision pour charges locatives sur la base du dernier arrêté de comptes annuel du syndic de copropriété.
​3. Auditer le bien à louer : vérification des diagnostics obligatoires et de l'ameublement légal en cas de location meublée, avec aide à la commande si besoin.
​4. Rédiger et valoriser l'annonce immobilière pour attirer des candidats sérieux et qualifiés.
​​​​5. Fournir la liste des pièces légales obligatoires à exiger auprès du locataire et de son garant, avec conseils sur les points de vigilance et aide au choix du candidats (solvabilité et véracité des documents).
​6. Fournir la liste des clauses obligatoires du bail, ainsi qu'un modèle type et une relecture attentive du projet de bail final.
​7. Sécurisation de l'état des lieux d'entrée : conseils pratiques pour un document verrouillé et protecteur de vos intérêts.
choisissez la formule qui vous correspond
1
pack essentiel
Les premiers pas
Vous hésitez sur le montant du loyer ? Les pièces a exiger de votre futur locataire et de son garant ? Les charges récupérables ?
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Ce pack est conçu pour les bailleurs qui veulent louer leur bien immobilier sereinement sans rien oublier des bases essentielles.
Nous passons en revue ensemble vos obligations légales, les pièces justificatives et les éléments à réunir avant la mise en location.
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L'objectif vous donner un cadre clair, des outils fiables et des repères concrets pour la signature de votre bail.
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**Idéal pour les propriétaires qui veulent être autonomes mais bien armés.
2
pack complet
Accompagnement de A à Z
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Nous analysons vos diagnostics, charges et documents, vous accompagnons dans la mise en valeur du bien, et vous aidons à préparer un bail conforme.
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Chaque étape est guidée avec précision : du calcul du loyer à la rédaction de l'annonce, en passant par la sélection du locataire et la constitution du dossier complet.
Vous bénéficiez d'un accompagnement personnalisé sur les clauses du bail, les obligations du bailleur, et la réalisation de l'état des lieux selon les règles.
Ce pack vous permet la tranquillité et la maîtrise, sans dépendre d'une agence.
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**Idéal pour les propriétaires qui veulent tout comprendre et anticiper.
3
pack premium
De A à Z et un peu plus...
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Nous vous accompagnons tout au long du processus de location, avant, pendant, après et restons disponibles pendant un mois après l'entrée de votre locataire pour répondre à toutes vos questions sur les charges, quittances, réparations et obligations légales.
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​Nous vérifions aussi la bonne application du cadre légal et vous aidons à réagir efficacement en cas de difficulté.
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Ce pack est pensé pour les bailleurs qui veulent une relation locative fluide.
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**Idéal pour les primo-bailleurs ou les plus exigeants qui veulent une assistance totale.
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