Examen global de la copropriété
Gérer un immeuble collectif, c'est naviguer entre technique, administratif et humain.
Entre dia
Chez diagnostic, charges, travaux et obligations, difficile d'avoir une vision d'ensemble claire.
chez K.L.V. conseil Immobilier, nous réalisons un état des lieux complet et indépendant de votre copropriété pour éclairer vos décisions et anticiper les priorités.
Un accompagnement lucide, structuré et concret pour reprendre la main sur votre patrimoine collectif.
Comprendre pour mieux agir
Avant d'investir, de rénover ou de changer de syndic, il est essentiel de savoir où en est réellement votre copropriété.
Chez K.L.V. Conseil Immobilier, nous réalisons un état des lieux complet : documents, contrats, règlement, diagnostics, fonctionnement du conseil syndical, tout est passé au crible.
L'objectif : vous offrir une vision claire, factuelle et objective de la santé de votre immeuble.
Notre rôle : Décrypter les zones d'ombre, repérer les fragilités, et mettre en évidence les leviers d'améliorations - qu'ils soient techniques, administratifs ou financiers.
Nous transformons une masse d'informations souvent complexe en une lecture claire et accessible, pour vous permettre de décider en connaissance de cause.
Notre mission : Vous aider à piloter votre copropriété avec méthode, transparence et anticipation.
Qu'il s'agisse d'optimiser vos charges, de préparer des travaux, ou simplement de reprendre la main sur votre patrimoine collectif, nous vous accompagnons étape par étape.
Nos trois formules répondent à cette approche. Elles vous permettent de choisir l'accompagnement le plus adapté à la situation de votre copropriété :
1. Comprendre avant de corriger : Nous examinons l'ensemble des éléments : règlement de copropriété, contrats, diagnostics, documents comptables et technique.
L'objectif étant de comprendre le fonction interne de la copropriété et d'identifier les points de tensions.
2. Mettre en lumière les leviers d'actions : Nous proposons des axes concrets d'améliorations en fonction de la typologie de votre copropriété : optimisation des charges, cohérence des contrats, priorisation des travaux et anticipation réglementaire.
3.Restituer avec clarté : Chaque audit donne lieu à un compte rendu structuré, lisible et hiérarchisé, pour que vous puissiez décider en connaissance de cause - seul ou avec votre conseil syndical.
choisissez la formule qui vous correspond
1
pack essentiel
Un diagnostic complet pour comprendre la santé globale de votre copropriété et disposer d'une base solide pour les décisions à venir.
Nous passons en revue les documents essentiels, les contrats principaux, la répartition des charges et la conformité réglementaire.
L'objectif ?
Poser les fondations d'une gestion claire et sécurisée.
Ce pack permet d'identifier les risques majeurs, les points d'amélioration immédiats et les actions prioritaires pour une remise à niveau maîtrisée.
**Idéal pour les copropriétés de petites taille, les conseils syndicaux souhaitant un audit de base avant changement de syndic, les copropriétaires voulant comprendre la structure et les flux financiers.
2
pack complet
Une vison approfondie du fonctionnement global de la copropriété.
Nous analysons la gestion technique, administrative et financière : contrats d'entretien, planification des travaux, ventilation des dépenses, conformité légale et performance énergétique.
L'objectif ?
Optimiser la gestion et prévenir les dérives.
Ce pack inclut un rapport détaillé et des préconisations ciblées sur la maîtrise budgétaire, la coordination des prestataires et la valorisation du patrimoine collectif.
**Idéal pour les copropriétés moyennes à grandes, les conseils syndicaux souhaitant reprendre la main sur les charges, les copropriétaires bailleurs voulant s'assurer de la bonne gestion de leur immeuble.
3
pack premium
L'audit le plus complet et le plus stratégique.
En plus de l'ensemble des analyses précédentes, nous intégrons un suivi personnalisé sur plusieurs mois (mensuel ou trimestriel selon vos besoins).
Chaque point est intégré dans une vision patrimoniale globale.
L'objectif ?
Transformer la gestion en stratégie. Nous établissons un plan d'actions à court, moyen et long terme, avec projections budgétaires, priorisation des travaux et accompagnement administratif continu.
Ce pack inclut un reporting détaillé, des recommandations d'experts et un suivi prioritaire.
**Idéal pour les grandes copropriétés, les copropriétés en transition ou en difficulté de gestion, les copropriétaires souhaitant un suivi à long terme.